ટ્રેડ રિસર્ચ ફર્મના જણાવ્યા અનુસાર લોજિંગ સેક્ટરમાં વ્યાપારી મોર્ટગેજ-બેક્ડ સિક્યોરિટીઝ લોન લેનારાઓની સંખ્યામાં “ગ્રેસ પીરિયડ” અથવા “ગ્રેસ પીરિયડથી આગળ” મૂકવામાં આવી છે. તે એવી કેટેગરી છે જે સામાન્ય રીતે તમામ રહેવાની સીએમબીએસ લોનની ઓછી કબજે કરે છે, પરંતુ એપ્રિલમાં આ સંખ્યા પાછલા મહિનાની સરખામણીએ ૨.7 ટકા વધીને ૨૦.4 ટકા થઈ ગઈ છે.
ટ્રેપના સૌથી તાજેતરના “COVID-19 લોજિંગ રિપોર્ટ” માં 657 લોજિંગ લોન મળી હતી, જે એક સાથે 15 બિલિયન કરતા ઓછી રકમ ધરાવે છે, જે 1 એપ્રિલની ચૂકવણી ગુમ થયા પછી કેટેગરીમાં આવી ગઈ હતી. ટ્રેપ સીએલઓ / સીએમબીએસ વિશ્લેષક જ્યોતિ યાદવે એક લેખમાં જણાવ્યું હતું કે, ઐતિહાસિક રીતે, આ કેટેગરી પર વધુ ધ્યાન આપવામાં આવ્યું નથી. “પરંતુ વર્તમાન કટોકટીની પ્રકૃતિ સાથે, તે ભવિષ્યના તકલીફ માટે પ્રારંભિક સૂચક તરીકે સેવા આપી શકે તે જોતા વધુ ધ્યાન આપવાની ખાતરી આપે છે.”
યાદેવે જણાવ્યું હતું કે, સીએમબીએસ બ્રહ્માંડમાં બાકી મોર્ટગેજ દેવાના 16 ટકાથી વધુ હિસ્સો બાકી સિલક દ્વારા લોજિંગ ક્ષેત્ર ત્રીજો સૌથી મોટો સંપત્તિ પ્રકાર છે. કેલિફોર્નિયા અને ફ્લોરિડા દરેકમાં બાકી બેલેન્સવાળા 10 ટકાથી વધુ લોન લેનારા હોય છે. લાસ વેગાસ 6 અબજ ડોલરથી વધુની સિલક ધરાવતા બાકી સંતુલનવાળા મેટ્રોપોલિટન આંકડાકીય ક્ષેત્રની યાદીમાં પ્રથમ ક્રમે છે, ત્યારબાદ ન્યૂયોર્ક 6 બિલિયન ડોલર સાથે છે. એપ્રિલની શરૂઆતમાં, ટ્રેપની આગાહી છે કે રોગચાળાને પરિણામે લોજિંગ સેક્ટર વ્યાપારી ગીરો પર 35 ટકા ડિફોલ્ટ રેટ જોઈ શકે છે.
