કોવિડ -19 સંબંધિત આર્થિક શટડાઉનનો પ્રારંભ કરો, હોટલિયર્સ માટે ચિંતાનો વિષય એ છે કે તેમની વ્યાપારી મોર્ટગેજ-સમર્થિત સુરક્ષા લોન પર અપરાધતાને ટાળવામાં આવે છે. હવે કોંગ્રેસના સભ્યોનું જૂથ યુ.એસ. ટ્રેઝરી ડિપાર્ટમેન્ટ અને ફેડરલ રિઝર્વને આગાહી અને નોકરી ખોટથી બચવા માટે સીએમબીએસ માર્કેટમાં રાહત આપવા માટે કહી રહ્યા છે.
એક ટ્રેડરી સેક્રેટરી સ્ટીવ મ્યુચિન અને ફેડરલ રિઝર્વ ચેરમેન જેરોમ પોવેલને કોંગ્રેસના 100 સભ્યોએ લખેલા પત્રમાં પૂછવામાં આવ્યું છે કે તેઓ “કોવિડ -19 રોગચાળા દ્વારા રચિત કોમર્શિયલ રીઅલ એસ્ટેટ લેણદાતાઓનો સામનો કરી રહેલા અસ્થાયી પ્રવાહિતાની ઉણપને દૂર કરવા લક્ષ્યાંકિત આર્થિક સમર્થન ધ્યાનમાં લે છે.”
“અમે કોરોના મહામારી દ્વારા 540 બિલિયન ડોલર કોમર્શિયલ મોર્ટગેજ-બેકડ સિક્યુરિટી માર્કેટ સહિતની કોમર્શિયલ રીઅલ એસ્ટેટમાં ખરાબ અસર પડેલી કટોકટી વિશેની ચિંતા વ્યક્ત કરવા માટે અમે લખીએ છીએ, જો અનિયંત્રિત છોડવામાં આવે તો, પૂર્વ ચુકવણીની લહેર તરફ દોરી જાય છે, જે વધુ તીવ્ર બને છે. વર્તમાન આર્થિક મંદી અને આખરે, દેશભરના અનેક ઉદ્યોગો અને સમુદાયોમાં કાયમી નોકરી ગુમાવવાનું પરિણામ, “પત્રમાં જણાવ્યું હતું.
ટેલરે જણાવ્યું હતું કે લાખો નોકરીઓ ત્રાંતિક સંપત્તિને ખુલ્લા રાખવા પર નિર્ભર છે. ઉદાહરણ તરીકે, યુ.એસ.માં 8.3 મિલિયન નોકરીઓ અને ટેક્સાસમાં 600,000 થી વધુ નોકરીઓ એકલા હોટલ ઉદ્યોગ દ્વારા સમર્થિત છે,”એવું તેમણે કહ્યું.
મે મહિનામાં, ટ્રેપ રિસર્ચ ફર્મએ સીએમબીએસ લોનમાં 7.15 ટકા અપરાધ દર માપ્યો હતો, જે એપ્રિલમાં 2.29 ટકા હતો. 2009 માં ફર્મને મેટ્રિકને ટ્રેક કરવાનું શરૂ કર્યું ત્યારથી તે ક્ષતિઓમાંનો સૌથી મોટો ઉછાળો હતો.
જ્યારે કોરોના મહામારી દ્વારા મહેસૂલના નુકસાનથી અસરગ્રસ્ત હોટલિયર્સ નિયમિત લોન પર ચૂકવણી કરવા માટે તેમના બેન્કરો સાથે કામ કરી શકે છે, સીએમબીએસ લોન વધુ જટિલ નિયમો સાથે આવે છે જે ધીરનારની રાહતને ઘટાડે છે.
આહોઆના પ્રેસિડેન્ટ અને સીઈઓ, સેસિલ સ્ટેટને પત્રને સમર્થન આપતા એક નિવેદનમાં જણાવ્યું હતું કે, જ્યારે ઘણા હોટલ માલિકો તેમની કોમ્યુનિટી બેંકો સાથે ચુકવણીમાં વિલંબ કરવા માટે સક્ષમ હતા, સીએમબીએસ લોન ધરાવતા લોકો તે કરવામાં મોટા ભાગે અસમર્થ રહ્યા છે.
