હોટેલ પ્રોપર્ટીના પ્રકારો જે બિઝનેસ ટ્રાવેલ સાથે સૌથી વધુ સંકળાયેલા છે, હાઈ અપસ્કેલ હોટેલ્સ, યુ.એસ. હોટેલ બાંધકામ પાઇપલાઇનમાં સારી રીતે રજૂ થાય છે. STR અનુસાર, સેગમેન્ટમાં પ્રોજેક્ટ્સનું પ્રમાણ બિઝનેસ ટ્રાવેલના ભવિષ્યમાં વિશ્વાસ દર્શાવે છે.
“ઉપલા સ્તરે સૌથી ધીમો નવસંચાર જોવા મળ્યો હતો, પરંતુ કામગીરીમાં સતત વધારો અને બિઝનેસ ટ્રાવેલ ઈન્ડિકેટર્સે સેગમેન્ટમાં ડેવલપરના વિશ્વાસને સમર્થન આપ્યું છે,” એમ STRના એનાલિસિસ વાઇસ પ્રેસિડેન્ટ આઇઝેક કોલાઝોએ જણાવ્યું હતું. “હાલમાં બાંધકામમાં 23,000 થી વધુ ઉચ્ચ અપસ્કેલ રૂમ સેગમેન્ટના હાલના પુરવઠાના 3.4 ટકાનું પ્રતિનિધિત્વ કરે છે. તે યુ.એસ.ની લાંબા ગાળાની 2 ટકા ની સરેરાશ વૃદ્ધિ કરતાં વધુ છે.”
STR અનુસાર, માર્ચમાં કુલ 154,284 રૂમ નિર્માણાધીન હતા, જે ગયા વર્ષના સમાન સમયગાળાની સરખામણીમાં 0.5 ટકા ઓછા છે. 239,995 જેટલા રૂમ અંતિમ આયોજન સ્થિતિમાં છે, જે ગયા વર્ષની સરખામણીમાં 34.6 ટકાનો વધારો છે. STR પાઇપલાઇન ડેટા દર્શાવે છે કે 2,32,517 રૂમ આયોજન હેઠળ છે, જે માર્ચ 2022 ની સરખામણીમાં 21.6 ટકાનો ઘટાડો દર્શાવે છે.
સતત ત્રણ મહિના-દર-મહિનાના વધારા પછી, બાંધકામમાં યુ.એસ. રૂમની એકંદર સંખ્યા માર્ચમાં સહેજ ઘટી હતી, જે અગાઉના વર્ષોની પેટર્ન સાથે સંલગ્નતા ધરાવતી હતી. ચેઇન સ્કેલ સેગમેન્ટ્સમાં, લક્ઝરી હાલના પુરવઠાની ટકાવારી તરીકે સૌથી વધુ સંખ્યામાં રૂમ દર્શાવે છે.
લક્ઝરી સેગમેન્ટમાં માર્ચમાં હોટલના બાંધકામમાં સૌથી વધુ વધારો નોંધાયો હતો, જેમાં 7,136 રૂમો સાથે 5.2 ટકાનો વધારો થયો હતો, ત્યારબાદ અપસ્કેલ, 36,089 રૂમ સાથે 4.1 ટકા અને અપર મિડસ્કેલ, 43,470 રૂમ ધરાવતા 3.7 ટકા વધ્યા હતા.
અપર અપસ્કેલ, 23,564 રૂમ સાથે 3.4 ટકા, મિડસ્કેલ, 10,363 રૂમ અને ઇકોનોમી ધરાવતા 2.1 ટકાનો વધારો, 6,302 રૂમ સાથે 1 ટકા વધીને પણ વધેલી પ્રવૃત્તિ દર્શાવે છે.
કોલાઝોએ જણાવ્યું હતું કે, “લક્ઝરી, જોકે રૂમની ગણતરીની દ્રષ્ટિએ સૌથી નાની છે, તે હાલના પુરવઠાની સામે સૌથી વધુ અંદાજિત વૃદ્ધિ દર્શાવે છે, જે છેલ્લા કેટલાક વર્ષોમાં સેગમેન્ટમાં અનુભવાયેલા દર લાભો સાથે મેળ ખાય છે.” “પસંદગી-સેવા (ઉચ્ચ મિડસ્કેલ + અપસ્કેલ) પણ સતત વૃદ્ધિ પામી રહી છે, જે બજારના સેગમેન્ટે કેટલી સારી રીતે માંગ પાછી મેળવી છે તે જોતાં કોઈ આશ્ચર્યની વાત નથી. સિલેક્ટ-સર્વિસનું ઉપલું સ્તર પણ બિઝનેસ ટ્રાવેલરની માંગ પૂરી કરે છે.”
